志木市本町一棟アパート（劣化対策等級3取得済）

物件名 志木市本町一棟アパート（劣化対策等級3取得済）
所在地 埼玉県志木市本町6丁目
交通 東武東上線「志木駅」徒歩10分
土地 権利 所有権
地目 宅地
地積 公簿：297㎡（89.84坪）
実測：297.72㎡（90.06坪）
接面道路 北西側：公道道5m（幅員）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他 市街化区域
建物 構造規模 木造3階建
築年数 令和元年11月新築
延床面積 公簿：411.51㎡（95.78坪）
種類 共同住宅
戸数 18戸（1K：18戸）
駐車場 無し
検査済証 有り
収入 満室 ￥14,352,000 表面利回り 7.18%
現況 ￥14,352,000 表面利回り 7.18%
支出 固定資産税評価額 H31年度　土地：￥34,000,560ー
取引形態 売主
価格 200,000,000円（税込）
備考 ・路線価：￥235,000ー/㎡（H31年度）　￥96,704,580ー

・駐輪場街灯2箇所電気料金月額300～500円前後掛かります。
・管理会社：センチュリー21登喜和　048-473-1515　※管理会社は更新時まで固定
・J:COM　インマイルーム月額19,602円（税込）オーナー負担

内訳：土地96,732,000円　建物：103,268,000（税込）
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