志木市本町一棟アパート（劣化対策等級3取得済）

物件名	志木市本町一棟アパート（劣化対策等級3取得済）
所在地	埼玉県志木市本町6丁目
交通	東武東上線「志木駅」徒歩10分
土地	権利	所有権
	地目	宅地
	地積	公簿：297㎡（89.84坪）実測：297.72㎡（90.06坪）
	接面道路	北西側：公道道5m（幅員）
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建蔽率	60%
	容積率	200%
	その他	市街化区域
建物	構造規模	木造3階建
	築年数	令和元年11月新築
	延床面積	公簿：411.51㎡（95.78坪）
	種類	共同住宅
	戸数	18戸（1K：18戸）
	駐車場	無し
	検査済証	有り
収入	満室	￥14,352,000	表面利回り	7.18%
収入	現況	￥14,352,000	表面利回り	7.18%
支出	固定資産税評価額	H31年度　土地：￥34,000,560ー
取引形態	売主
価格	200,000,000円（税込）
備考	・路線価：￥235,000ー/㎡（H31年度）　￥96,704,580ー・駐輪場街灯2箇所電気料金月額300～500円前後掛かります。・管理会社：センチュリー21登喜和　048-473-1515　※管理会社は更新時まで固定・J:COM　インマイルーム月額19,602円（税込）オーナー負担内訳：土地96,732,000円　建物：103,268,000（税込）