不動産管理システム

マンション管理といっても、立地、規模、オーナー様の資産状況等、様々なケースによって、オーナー様にとっての有益な管理内容は異なってきます。ヴァリエンテでは様々な管理システムプランを御用意し、一室のみから一棟賃貸物件まで、最適な管理体制で対応出来るように致しました。 不動産管理運営のプロとして、オーナー様の状況に応じて一番ベストな管理内容を御提案致します。

サブリース
システム		 当社がオーナー様よりマンションを一括してお借りし、賃貸マンション運営を行います。常に一定の収入があるので、安心して計画がたてられます。
代金管理
システム		 マンション運営の煩わしさや難しさでお困りのオーナー様に代わり、当社が一切の業務を代行致します。
滞納保証も無期限にて行いますので、家賃滞納のリスクも御座いません。
集金代行
システム		 マンション運営業務全般に加え、滞納家賃の集金を代行致します。
業務内容 サブリースシステム 代理管理システム 集金代行システム
契約期間 10年 10年 2年
空室保証 ○ × ×
家賃滞納保証 ○ ○ ×
集金業務 ○ ○ ○
家賃催促 ○ ○ ○
更新業務 ○ ○ ○
入居時現状確認 ○ ○ ○
クレーム処理 ○ ○ ○
敷金精算 ○ ○ ○
退出時立会 ○ ○ ○
入居者指導 ○ ○ ○
自治会対応 ○ ○ ○
鍵管理 ○ ○ ○
監督官庁立会 ○ ○ ○
室内清掃 ○ ○ ○
退出立会清算 ○ ○ ○
定期管理報告 ○ ○ ○